林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需(三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积