华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二(èr)线城市首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城市(shì)首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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