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本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(s学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分hōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先(xi学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分ān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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