怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固(gù)定(dìng)数(shù)量的年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一切的(de)本(běn)金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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