怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的(de)日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积(jī)金份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照(女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还(hái)款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和利(lì)息都(dōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路