金融界5月16日(rì)消息 国新办今日上(shàng)午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走软，30个大(dà)中城市(shì)商品房成交面(miàn)积(jī)低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新(xīn)闻发言人、国民经济(jì)综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖对此回(huí)应称，去年受到(dào)多重因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体上(shàng)呈现(xiàn)下(xià)行态势(shì)，一(yī)些地方出(chū)现了商品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房住不炒、因(yīn)城施(shī)策，调整优(yōu)化住房、信(xìn)贷等(děng)相关(guān)政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼力(lì)度(dù)，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发(fā)世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁-height: 24px;'>世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁企业资(zī)金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区(qū)等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对(duì)稳(wěn)定等因(yīn)素(sù)影响，房价(jià)走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建(jiàn)世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁商品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随(suí)着(zhe)前期积压(yā)住房需求释放，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场热度(dù)有所下(xià)降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地(dì)产投资和开发(fā)建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁