4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自(zì)然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含1五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗5亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗)示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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