4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎ兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗o)地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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