今天(tiān)给各位(wèi)分享税法怎么规定的土地(dì)税，其中也会对税法怎(zěn)么规定土(tǔ)地税征收进行解(jiě)释 ，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、什(shén)么(me)是土(tǔ)地使(shǐ)用税?如何征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商(shāng)业地土地使用(yòng)税税率是如何(hé)规定的
• 3、土(tǔ)地使用税征收标(biāo)准
• 4、土增税征收的标准(zhǔn)
• 5 、土(tǔ)地税(shuì)如何计算

什么(me)是土地使用税?如何征收和如(rú)何计算(suàn)?

1、法律主观：土地有 土地(dì)使用税 还有 土地增值(zhí)税 ，土地使(shǐ)用税是根据使用土地的面积及所在(zài)地区的单位面积的税(shuì)额计算全年税(shuì)额，按月交纳 。土(tǔ)地使用税(shuì)是先交纳(nà)，后使用 ，就是(shì)在月初交当(dāng)月的税。

2、在城市(shì) 、县城、建(jiàn)制镇、工矿区范(fàn)围内(nèi)使(shǐ)用(yòng)土地的单位(wèi)和个(gè)人，为城镇(zhèn)土地使用税的纳税人，以纳税人实际(jì)占用的土(tǔ)地面积为计税依(yī)据 ，依照规定税额计算(suàn)征收。

3 、土地使用税(shuì)计(jì)算(suàn)公式为：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应(yīng)税(shuì)土地的实际占(zhàn)用(yòng)面积×适用(yòng)单位税额(é)，土(tǔ)地使用(yòng)税是(shì)对使用土地的(de)单位和个人，按使用的土地面积定额征收(shōu)的(de)税 。

4、土地使(shǐ)用税(shuì)的(de)征(zhēng)税范围是(shì)城市、县城、建制镇(zhèn) 、工矿区等。城市指的是国务院批准的市，包含了市(shì)区(qū)和郊区。

5、土地(dì)使用税(shuì) ，是指(zhǐ)在城市(shì)、县城 、建制(zhì)镇(zhèn)、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的(de)土地面积(jī)为计税依据(jù)，依照规定由土地所在地(dì)的税务机(jī)关征收的一种税(shuì)赋 。

商业地土地(dì)使用税税率(lǜ)是如(rú)何规定的(de)

二(èr) ，地产税依(yī)标(biāo)准(zhǔn)地价按(àn)年(nián)计(jì)征，税率(lǜ)为百(bǎi)分之(zhī)一点五。 三，标准房价(jià)与标准地价(jià)不易划分之城市 ，得(dé)暂依标准房地价合并按(àn)年计征(zhēng)，税率为百(bǎi)分(fēn)之一点五。

举个(gè)例子(zi)来说(shuō)，某(mǒu)城市规定商业用地的税率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。小明王是谁的后代 小明王是男是女如果某(mǒu)个商业用地的实(shí)际(jì)使(shǐ)用面(miàn)积为10000平(píng)方米(mǐ)，那么应该缴纳的(de)土地使(shǐ)用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采用定(dìng)额税率，即采用有幅度的(de)差(chà)别税额。按大、中 、小城市和县(xiàn)城、建制镇、工矿区分(fēn)别规(guī)定每平方米城镇(zhèn)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税年应纳税额(é)。

土地使用税(shuì)计税依据是应(yīng)纳土地使用税(shuì)税人实(shí)际占用的土地面(miàn)积×土地(dì)使用税每平方米年税额 。《中华人民共(gòng)和国城镇(zhèn)土地使(shǐ)用(yòng)税暂行条例》中规定 ，土地(dì)使用税以纳税人(rén)实际占用(yòng)的土地面积(jī)为计税依据，依(yī)照规(guī)定税额(é)计算(suàn)征收。

土地(dì)使(shǐ)用税征收标(biāo)准

城镇土(tǔ)地(dì)使用税采(cǎi)用(yòng)定额税率，即采用有幅度的(de)差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分别(bié)规定(dìng)每平方米土(tǔ)地(dì)使用税年应纳(nà)税额(é)。具体标准如下：大城市(shì)5元至30元(yuán) 。中等城市2元(yuán)至24元(yuán)。

法(fǎ)律分析：土地(dì)使(shǐ)用税征(zhēng)收标准是：土地使用税(shuì)年税(shuì)额(é)大城市每平(píng)方(fāng)米一块五至三十元；中等城市(shì)每平方米一块二至二十四(sì)元；小城市每(měi)平(píng)方米九毛至十八元；县城、建制镇、工矿区(qū)每(měi)平方米(mǐ)六毛至(zhì)十二元。

一般规(guī)定每平方米(mǐ)的年税额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中等城(chéng)市为0.40～00元；小城市为(wèi)0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船(chuán)使用税和城镇土地使用税均采取(qǔ)按年征收，分期交纳的(de)方法。

土增税征(zhēng)收的标(biāo)准(zhǔn)

1、住(zhù)宅用地：如(rú)果(guǒ)居民购(gòu)买的是自住住宅用地，且之前并(bìng)未获得过宅基地(dì)的 ，土(tǔ)地增值税的征收标(biāo)准为按土地增值(zhí)的50%税率征(zhēng)收(shōu)。非住宅用地：2018年之前的土(tǔ)地转让，土(tǔ)地增(zēng)值(zhí)税的征收(shōu)标准为按土地(dì)增值的30%税率(lǜ)征(zhēng)收 。

2 、土地增值税(shuì)的征(zhēng)收方式：核定征收，按(àn)照转让二手房交易(yì)价格全额的1%征(zhēng)收(shōu)率征收 ，这种(zhǒng)模式类似于目前的(de)个人所得(dé)税征(zhēng)收(shōu)方式。如(rú)成(chéng)交价为50万元(yuán)，土地(dì)增值税(shuì)应(yīng)为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关限期清算 ，逾期(qī)仍不清算的(de)；申报的计税(shuì)依据明显偏低，又无正当(dāng)理(lǐ)由的(de) 。

4、土地增值税是按照增值(zhí)率计征的(de)，不是固定的(de)税率。《土地增值税暂小明王是谁的后代 小明王是男是女行条(tiáo)例(lì)》第七条土地增值税(shuì)实行四级(jí)超率(lǜ)累进税率：增值(zhí)额未超过扣除项目金额50％的部分(fēn) ，税率为30％。

5 、不(bù)得低(dī)于5%。《中华人民共和国(guó)土地增值税暂行条(tiáo)例》规定(dìng)，土地增值税(shuì)核定征收(shōu)率是(shì)不得低于(yú)5%，土地增(zēng)值税实(shí)行四(sì)级(jí)超率累(lèi)进税率(lǜ)，其中(zhōng)增值额未超(chāo)过扣除项(xiàng)目金额(é)50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的旧房及(jí)建筑物，既没有计(jì)算增(zēng)值额的扣除项(xiàng)目(mù)的评(píng)估价格(gé) ，又不能提供购房(fáng)发票的(de)，税务机关可以(yǐ)实行核定征收，核定征收率(lǜ)为5%。应纳税额=转让房地(dì)产取得的(de)收(shōu)人(不含增值税(shuì))x核定征收率(lǜ)(5%)。

土地(dì)税如何计(jì)算

1、计算公式如下：应纳(nà)城镇土地使用(yòng)税额(é)=应税(shuì)土地的实际占用(yòng)面(miàn)积x适(shì)用单位税额 。城镇土地使用(yòng)税采用定额(é)税率 ，即(jí)采有(yǒu)幅度的(de)差别税(shuì)额，按大 、中、小城(chéng)市和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规定每平(píng)方米土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税年(nián)应纳税额。

2、其计算公式(shì)如下(xià)：应纳城镇土(tǔ)地使用税额=应(yīng)税土地的(de)实际占(zhàn)用面(miàn)积×适用单(dān)位税额。

3、土地使(shǐ)用(yòng)税计算公(gōng)式为(wèi)，全年应纳税额=实际(jì)占(zhàn)用应税土地(dì)面(miàn)积（平(píng)方(fāng)米(mǐ)）*适用税额 ，即土(tǔ)地使(shǐ)用税通过纳税人实际占用的土(tǔ)地面积乘以该土(tǔ)地所(suǒ)在地段的适(shì)用税额计算得出(chū) 。

关(guān)于税法怎么规定土地税征收的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站。

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