刚(gāng)刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年(nián)前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大ong>俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系统全(quán)面的产权登(dēng)记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各(gè)类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策(cè)是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按(àn)章征税(shuì)。

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