4月25日，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(d循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思ēng)记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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