林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方(fān十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历g)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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