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1cc的水等于多少克，1cc水是多少克缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额471cc的水等于多少克，1cc水是多少克8.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿(yì)！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　1cc的水等于多少克，1cc水是多少克实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài1cc的水等于多少克，1cc水是多少克)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多起“骗局”