5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可(肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的kě)以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的p>

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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