随性是什么意思，女人随性是什么意思

　　经(jīng)济日报文章指(zhǐ)出，一季度，房地产市场各方(fāng)信心加快(kuài)恢复(fù)，出现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多(duō)项(xiàng)指标(biāo)与(yǔ)去年四(sì)季度相比出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳(wěn)经(jīng)济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进一步保(bǎo)持(chí)房地(dì)产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优化相关举措(cuò)。对于绝(jué)大多数(shù)城市而(ér)言，当前(qián)首(shǒu)要任务是企稳，把有些(xiē)冷的市(shì)场焐热(rè)。而对于一线等热点城市而(ér)言，有关(guān)政策的(de)调(diào)整则需谨(jǐn)慎决策(cè)，在有过(guò)热苗头时(shí)政策需及时转向。

　　巩(gǒng)固房地产市场企稳回升势头

　　一(yī)季度(dù)，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季(jì)度(dù)相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一步保持房地产调控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施(shī)策继(jì)续(xù)优化相关举措。

　　历经一(yī)年多总体下(xià)行趋势后(hòu)，今年一季度，房地产(chǎn)市场迎(yíng)来可喜的企稳回升势头。也应(yīng)该看到，前(qián)期积压的购(gòu)房(fáng)需求较为集中释放后(hòu)，最近一些(xiē)城市成交(jiāo)量(liàng)出现小幅(fú)回落。市场(chǎng)小幅(fú)波动属正(zhèng)常(cháng)现象(xiàng)，同时也表明，房地产市场(chǎng)持(chí)续企(qǐ)稳的根基尚不牢(láo)固。因此(cǐ)，要以更有(yǒu)效举措巩固(gù)房地(dì)产市场(chǎng)企稳(wěn)回升势头。

　　积极促进房地产市场企稳回(huí)升，是稳(wěn)定(dìng)宏观经济大盘的(de)需要。房地产(chǎn)相关贷款占银行(xíng)信贷的40％，房地产相关收入占地方综合财力(lì)随性是什么意思，女人随性是什么意思的50％，居民财富(fù)的60％都用在住(zhù)房上。一季度，房地(dì)产市场(chǎng)各(gè)方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标(biāo)与(yǔ)去年(nián)四(sì)季(jì)度相比出现边际好转。这(zhè)表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产(chǎn)政(zhèng)策逐渐显效。因此，应(yīng)进(jìn)一步保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并(bìng)因城施策继(jì)续优化相关举措。

　　市(shì)场信心(xīn)恢(huī)复对市(shì)场企稳十分关键。近期有(yǒu)些城市房地产交易(yì)量有(yǒu)所(suǒ)回落(luò)，应视为(wèi)需(xū)求集中释放(fàng)后的自然(rán)调整(zhěng)，市(shì)场(chǎng)修复过程中短期上下波动是(shì)正(zhèng)常现象(xiàng)，当前房地(dì)产市场整体仍处于(yú)温(wēn)和复(fù)苏(sū)阶段(duàn)。从长远看(kàn)，基于我国人口(kǒu)流动和住房改(gǎi)善(shàn)需求，市场(chǎng)潜力仍很大(dà)，应增强对(duì)房地产(chǎn)长期平(píng)稳健(jiàn)康发展的(de)信心。

　　业(yè)内人士(shì)认(rèn)为，在(zài)经济转为正常(cháng)增长后(hòu)应尽快开展房地(dì)产(chǎn)税试点。近期(qī)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，很多人(rén)将其(qí)视为(wèi)房地产税(shuì)征收开始的信号。并就此(cǐ)担心，房地产税一旦征收，持有房产的成本就会增加(jiā)，如果持有人选择(zé)卖(mài)掉(diào)手中房(fáng)产，市(shì)场供应量加大，房价有所下降，市场会走向低迷(mí)。应明(míng)确的(de)是，不动(dòng)产统一登记并不意味与房(fáng)地(dì)产税开始(shǐ)征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产(chǎn)税改革试点依照全国人大(dà)常委会的授(shòu)权进行(xíng)，一些(xiē)城(chéng)市开展(zhǎn)了调查(chá)摸底和初(chū)步研究，但综合(hé)考虑各(gè)方面(miàn)的情况(kuàng)，今年(nián)内不具备扩大房地产(chǎn)税改革(gé)试点城市的条件。房地(dì)产税改革试点是否推进(jìn)，仍(réng)须综合考虑(lǜ)各方面(miàn)的情(qíng)况。

　　下(xià)一(yī)步，将继续助力市场企稳回升。各地将(jiāng)进一步“因城(chéng)施策(cè)”“一城一策”，调整(zhěng)优化(huà)房地产调控措施。如广东潮(cháo)州市最(zuì)近明确，首(shǒu)次买一手住房，可提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)支付(fù)首付(fù)款(kuǎn)，此举能减(jiǎn)轻(qīng)购房者筹措资金(jīn)的压力。河北(běi)承(chéng)德市(shì)明确，三(sān)孩家庭首次申请住房(fáng)公积金贷款，最高额度(dù)100万元，体现购房政(zhèng)策随性是什么意思，女人随性是什么意思对(duì)多孩家庭改善性需(xū)求(qiú)的(de)支持(chí)。一线城(chéng)市的房地产市场调(diào)控政策一直备受关注。不久前，北京(jīng)市明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购(gòu)房(fáng)支持政(zhèng)策按照‘一区一策(cè)’的方式由房山区试点”，这(zhè)表明政(zhèng)策持续(xù)重点关注刚需和(hé)改善性需求(qiú)，会对(duì)其(qí)他(tā)一线(xiàn)等(děng)热点城市(shì)提供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房地产调控政策还有进一步细化的空间。保交楼对市(shì)场信心恢复仍十分重要，只有(yǒu)确保购房人按时拿到所购房屋，观望者(zhě)才敢买房，各地还须(xū)继(jì)续扎实推进保(bǎo)交楼。一些城市降(jiàng)低限(xiàn)购门(mén)槛(kǎn)、调整限购区域，对市场恢复起到了带动(dòng)作用(yòng)，未来各地(dì)有(yǒu)望进一步优化限购举措。金融政策对(duì)房地产市(shì)场的作(zuò)用十分明显，有观点认为(wèi)“房(fáng)地产短期(qī)看金融”。实际(jì)上，去年下半年以来出台的“金融(róng)16条(tiáo)”以及“三箭齐(qí)发(fā)”等专(zhuān)门针(zhēn)对房地(dì)产市场的金融支持举措，均为今年以来市场企稳复(fù)苏奠(diàn)定了重要基础。金融政策(cè)仍将在供需两(liǎng)端发力(lì)，既更好满足房企合理融(róng)资需(xū)求，又支持刚需(xū)和改善性住房需求，更多城市可(kě)能通(tōng)过下调房贷利(lì)率等举措(cuò)降低购房者成本。

　　不过，房地(dì)产调控政策“既管冷又管热”，我们期望的房地产市场复(fù)苏是(shì)防止(zhǐ)大起(qǐ)大落的复苏。对于绝大多数城市而言，当前首要任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对(duì)于一线(xiàn)等(děng)热(rè)点(diǎn)城市而言，有关政策的调整(zhěng)则需(xū)谨慎(shèn)决策，在有过热(rè)苗(miáo)头时政策需及时转向。不(bù)久前，广东深圳市出现“取(qǔ)消二手(shǒu)房指导价”的传闻。深圳市(shì)二手(shǒu)房指导价举措已实施(shī)两年，主管部门对二手房(fáng)源(yuán)标注交易参(cān)考(kǎo)指导价(jià)，银行按照(zhào)指导价(jià)确定购房(fáng)贷款额度，这项(xiàng)调控措施对于深圳购房者(zhě)“降(jiàng)杠杆”，平抑市场(chǎng)过热状态(tài)起到了(le)明显作用。传闻(wén)终归是传闻，目(mù)前，一度在二手房交易平台上看不到的二手(shǒu)房交易指导(dǎo)价又重新标注，也就是说，“二手房(fáng)指导价(jià)”政策仍(réng)在继续(xù)执(zhí)行。一线等热(rè)点(diǎn)城市的(de)政策调整(zhěng)需慎之又慎，一旦放松会不(bù)会让市场重回(huí)过热(rè)状态？需要政策制(zhì)定者根据市场情(qíng)况细(xì)致衡量。

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