4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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