怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识(shí)：

公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之(zhī)五十(shí)，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色)、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格(gé)来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

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　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了(le)金融机(jī)构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的(de)公积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都(dōu)现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息(xī)150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度(dù)

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