金(jīn)融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整机制下(xià)，侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗首套(tào)利率回调(diào)，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低二(èr)套房贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求释放。

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