5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市(曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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