财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗额20499.2亿元，累(lèi)福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一(yī)方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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