每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面(miàn)积(jī)的(de)住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上美国管得了比尔盖茨吗海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族(zú)不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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