财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？(nián)5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点(diǎn)城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重(zh体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？òng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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