财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年(nián)5月一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面(miàn)，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济(jì)的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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