IDC站长站,IDC站长,IDC资讯--IDC站长站IDC站长站,IDC站长,IDC资讯--IDC站长站

2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 经济日报金观平:中国经济不存在通缩基础

  3月份,全国居(jū)民消费价(jià)格指(zhǐ)数(CPI)同比上涨0.7%、环比(bǐ)下降0.3%,低于(yú)市场(chǎng)预期,同时信贷投放保持较(jiào)快增(zēng)长。货(huò)币信贷较(jiào)快增长(zhǎng)与物价回(huí)落并存(cún),引发了(le)中国经济是否(fǒu)进(jìn)入通缩的议论。

  讨(tǎo)论经济是否进入通缩,首(shǒu)先要厘清概念(niàn)。国(guó)际上通常认(rèn)为,通(tōng)货紧缩是指总(zǒng)体物(wù)价水(shuǐ)平在一(yī)段时(shí)间内持续下(xià)降,同(tóng)时伴随着货币供(gōng)应量持续下降和经济衰退(tuì)。研究显示(shì),典型(xíng)的通缩有三(sān)个主要特点:一是总体(tǐ)物价紧缩而非局部物价紧缩,二是物(wù)价连续一(yī)段(duàn)时间(jiān)负(fù)增长,三是(shì)伴随货币供应(yīng)量(liàng)持续下(xià)降和经济衰(shuāi)退。

  结合一季度(dù)经(jīng)济运行表2024年房价会继续下跌吗现,当前中(zhōng)国经(jīng)济显然并(bìng)不符合通缩的典型特征(zhēng),因此,所(suǒ)谓中国经济(jì)通缩是个伪(wěi)命题

  从物(wù)价来(lái)看,2022年(nián)我(wǒ)国加强重要民生商品和大宗(zōng)商品保供稳价(jià),物价总水平(píng)持(chí)续(xù)平稳(wěn)运行,“全(quán)球胀”与“中国(guó)稳”形成鲜明反差2024年房价会继续下跌吗strong>。 今年一季(jì)度,我国(guó)CPI同比上涨1.3%。分月度看,1月份,受春节效应和疫情防控政策优化调整等(děng)因素影(yǐng)响(xiǎng),CPI同比上涨2.1%,环(huán)比上涨0.8%;春节过后,消(xiāo)费需求季节(jié)性回落,加(jiā)之市场供应充足,2月(yuè)份、3月份CPI同比涨幅分别(bié)回落至1%和(hé)0.7%2024年房价会继续下跌吗,环比分(fēn)别下降0.5%和0.3%。3月份,扣除食(shí)品和能(néng)源价(jià)格(gé)的核(hé)心CPI同比上涨0.7%,涨(zhǎng)幅比上(shàng)月(yuè)扩大0.1个(gè)百分点(diǎn)。由此可(kě)见,今年以来物价月度涨(zhǎng)幅虽在收窄(zhǎi),但(dàn)仍然为正,核心(xīn)CPI保持基(jī)本稳定,物价总水平并(bìng)未出现持续而全面的下降

  从货币供应量来看(kàn),2月末,广义货币(M2)余额同(tóng)比(bǐ)增长12.9%,增速创7年(nián)来新高;3月末M2同比增长(zhǎng)12.7%,保持较快增速。从经(jīng)济增长来看,一(yī)季度(dù)我国经济开(kāi)局良(liáng)好(hǎo),GDP同比增长4.5%,生产(chǎn)需求企(qǐ)稳回升,经济循环(huán)加(jiā)快畅(chàng)通(tōng),市场(chǎng)预期明显改善(shàn)。二季度经(jīng)济增(zēng)速(sù)可(kě)能比一季(jì)度明显(xiǎn)加快,全年经济增长有望(wàng)呈现逐步回升(shēng)态势。近期,多个国际机构纷纷上(shàng)调对中国(guó)经(jīng)济增速(sù)的预期(qī)。

  总的(de)来(lái)看,我国(guó)物(wù)价仍(réng)在温(wēn)和上涨,M2和社融增长相对较快,经济运行持续好转(zhuǎn),与(yǔ)通(tōng)缩(suō)有明显区别。 随着金融支持效果进一步显现,消费需(xū)求有望进一步回暖,下半年物价涨(zhǎng)幅(fú)可(kě)能逐步回归至往年均(jūn)值(zhí)水平,全年CPI呈“U”型走势。中长期看,我(wǒ)国经济总供求基本平衡,货币(bì)条件合理适度,居民预期稳定,不存在长期(qī)通(tōng)缩或通胀的基础(chǔ)

  也要(yào)看到,当前经济尚处(chù)于复苏阶段,总需求不足仍是经(jīng)济运行面临的突出矛盾。从(cóng)这一角度来看,对通缩的担(dān)忧情绪一定程(chéng)度上(shàng)反映了人们对经济复苏(sū)动力和强(qiáng)度的关(guān)切(qiè),需(xū)引起高度(dù)重视。当务之急(jí),要继续科学(xué)精准实施宏观政(zhèng)策,把实施扩(kuò)大内(nèi)需(xū)战略同(tóng)深化供给侧结构性改革有机结合起来,在稳(wěn)定(dìng)就(jiù)业(yè)和提高(gāo)居民(mín)收入上(shàng)下更(gèng)大功夫,提振市场信心和发展预期,推(tuī)动经济(jì)运行持续好转。

未经允许不得转载:IDC站长站,IDC站长,IDC资讯--IDC站长站 2024年房价会继续下跌吗

评论

5+2=