<一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排/p>

　　4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型(一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承包经一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排(jīng)营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情况。

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