金融界(jiè)5月(yuè)12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十(shí)大(dà)和(hé)中央经济工(gōng)作会议(yì)精(jīng)神，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关于进一步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区(qū)、收费公路两大类(lèi)资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂，加快发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化(huà)、规(guī)范化(huà)和(hé)透明(míng)化(huà)原则(zé)，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和信息(xī)披露(lù)体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进一(yī)步提高市场规(guī)范运作水平。二是(shì)结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息披露要(yào)求的基(jī)础上，从项(xiàng)目(mù)合规(guī)、历史运营以及评(píng)估参数设置等(děng)多维(wéi)度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露(lù)制度规则(zé)，研究制(zhì)定(dìng)出(chū)台(tái)定期报告和临时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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