林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解line-height: 24px;'>顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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