今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理? 1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语>
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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