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一个学期一般有多少周一个学期一般有几个月缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公一个学期一般有多少周一个学期一般有几个月司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(z一个学期一般有多少周一个学期一般有几个月hǔ)营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度(dù)在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干倒(dào)了股神牵出(chū)多起“骗局”