财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近(jìn)三鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出(chū)，总体来(lái)看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期(qī)积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hón鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别g)观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大调整(zhěng)压力(lì)。

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