金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率(lǜ)政策(cè)动(dòng)态调整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率回调，二(èr)套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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