林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均(j安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方ūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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