财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同(tón七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图g)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房(f七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图áng)地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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