刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dr在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么ì)、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示(shì)我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登(dēng)记(jì)制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法(fr在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么ǎ)定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了(le)征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一(yī)律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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