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林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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