4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产太深是一种什么体验，太深是不是不好登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基太深是一种什么体验，太深是不是不好地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了(le)出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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