刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗strong>不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产(chǎn)领域各(gè)类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通和(hé)利(lì)用(yòng)等都(dōu)具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立(lì)和(hé)实施不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗