大家好(hǎo)，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒一样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪暴(bào)晒排队买房

　　近(jìn)期(qī)，财经(jīng)圈(quān)内(nèi)最火的(de)不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云(yún)锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老师在微博(bó)吐槽称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北(běi)京小聚，突然说(shuō)来不了了，我(wǒ)以为有什么(me)情况多问一句。他说：他(tā)在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师称，云(yún)锦东方的(de)打新，直(zhí)接把市(shì)场带(dài)回(huí)调了。

　　据证(zhèng)券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹(chóu)入口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万(wàn)认(rèn)购金，岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市首(shǒu)套900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻(dòng)资(zī)证明需(xū)要徐汇区的(de)银行网(wǎng)点(diǎn)，外加(jiā)要(yào)求一年内的流水(shuǐ)单(dān)，也是上海积分(fēn)制以来首个要求银行(xíng)流水的新盘(pán)。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红旭(xù)称，为提(tí)高认购门槛，开发商要(yào)求(qiú)首(shǒu)套房冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万的(de)苛刻要求，但套利的(de)土豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信息(xī)显示，位(wèi)列上海第四批次入市新(xīn)盘中(zhōng)的云锦东方三期，共推(tuī)售105套房源，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多少？20万＋！以链家的成(chéng)交记录(lù)来看，云锦二期去年至今的成交均(jūn)价在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些(xiē)购(gòu)房指南分析，以本次的均(jūn)套面积355平为例，按(àn)照当下二手房(fáng)的(de)成交(jiāo)价，用(yòng)最(zuì)最最(zuì)保守的倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称，根据此次的(de)认购火(huǒ)爆程度，预计(jì)该批次(cì)的云(yún)锦东方会成为上海积分(fēn)制以(yǐ)来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称(ch岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市ēng)，积(jī)分满分(fēn)户，也就(jiù)意(yì)味(wèi)着(zhe)名下无房。买的起3000万起步豪宅的(de)家庭，或(huò)者为了打新(xīn)而卖掉所有旧房，或者利(lì)用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在(zài)这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛(niú)两(liǎng)种(zhǒng)主要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针(zhēn)对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人的名义购房(fáng)，以后通过(guò)交易等(děng)方式将(jiāng)产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句话：我(wǒ)结婚，合理合情合(hé)法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　中原(yuán)地(dì)产首席分(fēn)析师张大伟称，这几天关于房(fáng)地(dì)产市场的(de)头条(tiáo)新闻(wén)非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿(yì)万富(fù)豪(háo)一日夫妻(qī)排队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的(de)楼(lóu)市已经逐步丧失(shī)投(tóu)资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市(shì)必(bì)然分化发展，同一个城(chéng)市内(nèi)部分化也(yě)剧(jù)烈(liè)！

　　张大伟(wěi)称全国住房库存巨(jù)大且创了(le)新(xīn)高。中国(guó)楼市已经进入了总量过(guò)剩，供求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别是在(zài)人(rén)口(kǒu)出生率没出(chū)现转(zhuǎn)折的(de)背景(jǐng)下，楼市(shì)供(gōng)应过剩的行情应该会存在非常长一段时间。一(yī)二(èr)线城市(shì)只有好地(dì)段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四(sì)线(xiàn)城市个别城市好地段(duàn)还能涨，经济太弱(ruò)，没人流入的城市(shì)可能永远也不会(huì)涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市