5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

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　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空)则，申请人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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