5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗>

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗新要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。