4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fán三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口g)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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