金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国(guó)务(wù)院办(bàn)公厅关于进一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资(zī)的无可厚非是什么意思(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安(ān)排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优无可厚非是什么意思化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的(de)推(tuī)荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范运(yùn)作(zuò)水(shuǐ)平。二是(shì)结(jié)合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披(pī)露要求的(de)基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参(cān)数设置等多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审(shěn)核关(guān)注重点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量，进一步(bù)强化市(shì)场监管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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