金融几率还是机率 概率和几率一样吗界5月16日(rì)消(xiāo)息 国新办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新(xīn)闻(wén)发布(bù)会。现场有记者提问，居民(mín)购(gòu)房需求在(zài)3月集中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大(dà)中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价(jià)房地(dì)产市场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称，去年(nián)受到多重(zhòng)因(yīn)素(sù)影(yǐng)响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳定房地(dì)产市场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党中(zhōng)央部(bù)署(shǔ)，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关(guān)政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现(xiàn)。今年(nián)以(yǐ)来(lái)，房地产市场需(xū)求较快释放，商(shāng)品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房地(dì)产开发企业(yè)资(zī)金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫(yì)情(qíng)积累的(de)需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国(guó)住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从(几率还是机率 概率和几率一样吗cóng)区域(yù)看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力较强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房(fáng)需求释(shì)放，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)热(rè)度有所下(xià)降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢(huī)复迹象，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍需要继几率还是机率 概率和几率一样吗续努力。下(xià)阶(jiē)段，随着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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