4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房(f猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好áng)地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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