周五盘中，融创股价在此利(lì)好(h微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗ǎo)刺激下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期(qī)。微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗p>

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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