今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。88是不是质数，79是质数吗>

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)88是不是质数，79是质数吗：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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