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除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案(àn)股除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

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