今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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