5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(c世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么hǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年(nián)）；申(世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么shēn)请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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