今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入现实中真的可以把人玩坏吗，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù现实中真的可以把人玩坏吗)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(w现实中真的可以把人玩坏吗ū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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